Avloppssystemet är inget man märker – förrän det börjar krångla. Och när problemen väl dyker upp är det ofta ett tecken på att rören sett sina bästa dagar. Relining är ett effektivt sätt att ge nytt liv åt slitna rör, utan att riva upp väggar eller golv. Men hur vet man att det är dags?
J&L Relining i Göteborg delar med sig av sina bästa insikter efter hundratals projekt i både villor, flerbostadshus och kommersiella fastigheter. Här är tecknen du inte ska ignorera – och varför tidig åtgärd är nyckeln till en trygg och hållbar fastighet.
7 tydliga tecken på att relining behövs
Det finns flera symtom som tyder på att rören i en fastighet börjar bli slitna. Ofta kommer problemen smygande – och desto tidigare du agerar, desto billigare och enklare blir åtgärden.
- Återkommande stopp i avloppet, trots att det rensats
- Långsam avrinning, särskilt i badrum och kök
- Kluckande ljud från golvbrunnar eller avlopp
- Dålig lukt från avloppen, även när de är rena
- Fuktfläckar eller mögel på väggar eller golv i källare
- Rötter i rören, ofta efter spolning eller filmning
- Fastigheten är byggd före 1980 och rören är original
Dessa tecken kan betyda att rören har sprickor, rost, beläggningar eller sättningar – och att en inspektion är det enda sättet att ta reda på exakt vad som pågår.
Fakta om relining
| Fråga/Aspekt | Svar/Information |
| Livslängd efter relining | 30–50 år, beroende på material och användning |
| Vanliga material i gamla rör | Gjutjärn, betong, plast |
| Relining vs stambyte | Relining kräver inga rivningar, är snabbare och tystare |
| Tidsåtgång | Oftast 1–3 dagar beroende på omfattning |
| Påverkan på boende | Minimal – ofta kan man bo kvar under hela processen |
| Inspektion behövs? | Ja, alltid före beslut om relining |
Så gör du en första bedömning
1. Titta i kalendern
Vet du när avloppssystemet senast åtgärdades? Om det var för 30–50 år sedan är det hög tid att undersöka skicket – även om inga problem märkts ännu.
2. Prata med boende eller hyresgäster
Klagomål på dålig lukt, återkommande stopp eller bubblande ljud är ofta de första signalerna.
3. Boka en kamerainspektion
Enda sättet att få svart på vitt. J&L Relining gör en grundlig inspektion med kamera, dokumenterar rörens skick och ger tydliga råd – utan att du förbinder dig till något.
Vanliga frågor om när relining behövs
Hur gamla bör rören vara innan man överväger relining?
Om rören är över 30 år gamla och inte bytta eller renoverade, är det dags att åtminstone göra en inspektion.
Kan jag vänta tills det blir ett akut stopp?
Det går – men du riskerar dyra vattenskador, försäkringsärenden och stillestånd. Relining är bäst när det sker före skadan uppstår.
Är relining alltid möjligt?
Inte alltid, men i över 80 % av fallen kan relining användas som alternativ till stambyte – särskilt om rören inte är helt kollapsade.
Hur vet jag att det blir tätt och hållbart?
Efter slutförd relining görs en ny kamerainspektion. Du får protokoll, video och garanti på utfört arbete.
Ett beslut som lönar sig – i tid
Att invänta akuta problem kostar mer än att förebygga. Rör som är 30–50 år gamla har ofta mikrosprickor, avlagringar eller läckage som inte syns på ytan – men som kan leda till stora skador.
Med J&L Relining får du en trygg och dokumenterad lösning som förlänger livslängden på fastighetens avloppssystem med flera decennier – utan rivning eller stora störningar.
Säkra din fastighet med ett enkelt första steg: en inspektion. Det kan vara skillnaden mellan ett planerat underhåll och en kostsam katastrof.